IMMOBILIARE VISCOLANI

Rif 3432RC31080

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Descrizione

B&B con ristorante e parco con piscina avviati ed in piena attività. L'immobile, costruito nei primi 2000, è nato con la precisa intenzione dell'impiego per cui ora esiste: grande abitazione con annessa attività ricettiva piccola ma di qualità.
L'abitazione si sviluppa su due piani e vede una grande zona giorno con servizi ed, al piano primo, il reparto notte con quattro camere, studio e due bagni. Il restante immobile è impiegato per la ristorazione, con grande cucina professionale e sala da pranzo, al piano terra e quattro eleganti camere con bagno al piano primo.
Esternamente un giardino ben piantumato e ben manutenuto con annessa piscina alla quale possono accedere gli utenti della locanda. Altri spazi coperti, parcheggi, portici ecc. completano l'offerta.
L'attività di ricezione e ristorazione (distinte) sviluppano già fatturati concreti da anni.
Le camere, in virtù delle varie fiere del capoluogo e della vicinanza a vie di comunicazione e a grandi zone produttive (oltre che turistiche), sono sempre occupate e non conoscono stagionalità.
Il ristorante gode di ottima fama poiché i proprietari si forniscono personalmente e localmente di prodotti del territorio e di alta qualità. Spesso la location viene impiegata anche per banchetti e matrimoni.

Dettagli

Rif 3432RC31080
Prezzo € 1.290.000
Provincia Verona
Comune Caldiero
Superficie 650 mq
Vani 15
Camere 9
Bagni 7
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2000
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 8.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Canna fumaria si